Plezierig Wonen

Wat speelt er?

Terug naar navigatie - Wat speelt er?
  • Ontwikkelingen met gevolgen voor de woningmarkt volgen zich razendsnel op. Consumentenvertrouwen, demografische ontwikkelingen en politieke keuzes spelen altijd een grote rol in de woningmarkt. We zien nieuwe thema´s die belangrijk zijn, denk aan duurzaam en gezond gebruik van de aarde en gezondheid en veiligheid. Dit vraagt om slim met onzekerheden en kansen om te gaan en om flexibiliteit in scenario´s voor wonen.
  • De druk op de woningmarkt in Berkelland neemt, net als in veel gemeenten in Nederland, sterk toe. Er staan weinig woningen te koop en de vraag naar sociale huurwoningen en nieuwbouw neemt toe, vooral vanuit jongeren en ouderen. Dit komt ook door een mismatch tussen vraag en aanbod.
  • Er liggen stevige opgaven voor de bestaande woningen in Berkelland. Bijna 60% van de woningen in Berkelland is 40 jaar of ouder. Er ligt een opgave in het moderniseren, verbeteren van de uitstraling, verduurzamen, levensloopgeschikter en asbestvrij maken van de woningen.
  • Wonen gaat niet alleen over stenen. Om prettig te kunnen wonen en leven in een dorp of buitengebied is niet alleen de woning van belang. Inwoners wonen in hun huis, ontvangen daar eventueel zorg en vinden het belangrijk dat de omgeving van hun huis er goed uitziet.
  • Mensen met een ondersteuningsvraag wonen steeds vaker thuis. Ook zien we dat door vergrijzing de vraag naar woonzorgvormen toeneemt. Met nu al een tekort op locaties voor wonen met 24-uurszorg, ontstaat er in de komende jaren een groot knelpunt om op te lossen.

Speerpunten

Terug naar navigatie - Speerpunten

Toekomstgerichte bestaande woningen en wijken.

Terug naar navigatie - Toekomstgerichte bestaande woningen en wijken.

Wat willen we bereiken?

  • Een duurzame levensloopbestendige woningvoorraad.
  • Een beter benutte woningvoorraad.
  • Toekomstgerichte wijken.

Wat gaan we daarvoor doen?

Aantrekkelijke nieuwe woningen.

Terug naar navigatie - Aantrekkelijke nieuwe woningen.

Wat willen we bereiken?

  • Een vermindering van de mismatch tussen vraag en aanbod.
  • Een versterking van de ruimtelijke kwaliteit in onze kernen en buitengebied.
  • Een kwalitatief goede woningvoorraad nu en in de toekomst.
  • Een vitale en sociale samenleving door gerichte woningbouw.
  • Flexibiliteit en snelheid op de woningmarkt.

Wat gaan we daarvoor doen?

Ouderen en mensen met een zorgvraag voelen zich thuis in een geschikte woning en in een fijne leefomgeving.

Terug naar navigatie - Ouderen en mensen met een zorgvraag voelen zich thuis in een geschikte woning en in een fijne leefomgeving.

Wat willen we bereiken:

  • Ouderen kunnen zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen.
  • Er is voldoende en divers aanbod aan huisvesting voor mensen met een (toekomstige) zorgvraag.
  • Er is een versterkte samenwerking tussen gemeente, zorgpartijen en corporaties.
  • Er is maatwerk voor bijzondere doelgroepen.

Wat gaan we daarvoor doen?

Wat mag het kosten

Terug naar navigatie - Wat mag het kosten

Baten 010.100; legesopbrengsten verhoogd met € 388.000 in 2022. Voor 2023 e.v. met € 232.000. Tegenover deze batenverhoging staat een lastenverhoging bij de 010.500. Per saldo zijn deze mutaties budgetneutraal. Verder wordt op de post 010.100, gefaseerd over de periode 2021 t/m 2024, de opbrengst van de bouwleges verhoogd met totaal € 100.000. Dit is één van de maatregelen van Berkelland in Balans.

 

Bedragen x €1.000
Exploitatie Realisatie 2020 2021 Gewijzigde begroting 2022 2023 2024 2025
Lasten
010.010 Regionale woonagenda aansluiting lokale woonagenda -38 0 0 0 0 0 0
010.020 Gemeentelijke grondexploitaties -3.774 -886 -886 -886 -886 -886 -886
010.030 Inventarisatie kernen woonbehoefte inwoners -7 0 0 0 0 0 0
010.040 Monitoren toekomstige sloopopgave -3 0 0 0 0 0 0
010.045 We monitoren landelijke en regionale ontwikkelingen woningmarkt 0 -50 -50 -50 -50 -50 -50
010.050 werken aan transformatiefonds om sloop woningen in de toekomst te bekostigen 0 0 0 0 0 0 0
010.060 We zijn samen met kruiswerk en energieloket actief aan de slag met campagne heerlijk in eigen huis 0 -100 -100 0 0 0 0
010.070 Integrale aanpak 0 -500 -510 -3.825 0 0 0
010.080 Voorfinanciering nieuwbouw activiteiten 0 -100 -125 -100 0 0 0
010.090 Grote kernen behoefte onderzoek -10 0 0 0 0 0 0
010.100 Goede dienstverlening rondom wonen -90 -65 -65 -65 -65 -65 -65
010.500 Loonkosten programma Plezierig wonen -1.762 -1.912 -2.316 -2.851 -2.695 -2.695 -2.695
010.700 Rente en afschrijving programma Plezierig wonen -112 -395 -180 -238 -180 -180 -180
Totaal Lasten -5.795 -4.008 -4.232 -8.016 -3.876 -3.876 -3.876
Baten
010.020 Gemeentelijke grondexploitaties 5.240 1.021 1.021 1.021 1.021 1.021 1.021
010.030 Inventarisatie kernen woonbehoefte inwoners 6 0 0 0 0 0 0
010.080 Voorfinanciering nieuwbouw activiteiten 0 0 25 0 0 0 0
010.100 Goede dienstverlening rondom wonen 1.146 853 1.257 1.263 1.130 1.152 1.152
Totaal Baten 6.393 1.874 2.303 2.284 2.151 2.173 2.173
Gerealiseerd saldo van baten en lasten 598 -2.135 -1.929 -5.731 -1.725 -1.703 -1.703
Onttrekkingen
010.710 Reserves 49 913 710 3.984 0 0 0
Totaal Onttrekkingen 49 913 710 3.984 0 0 0
Stortingen
010.710 Reserves 0 0 0 0 0 0 0
Totaal Stortingen 0 0 0 0 0 0 0
Mutaties reserves 49 913 710 3.984 0 0 0

Projecten

Terug naar navigatie - Projecten

Heerlijk Thuis in Huis heeft in de coronaperiode stilgelegen, in verband met dat er geen huisbezoeken konden plaatsvinden. Dit project loopt de komende jaren nog door. De integrale wijkaanpak Neede Noord-Oost is net opgestart en zal ongeveer tien jaar in beslag nemen.

Bedragen x €1.000
Exploitatie Oorspronkelijk begroot Uitgaven/Inkomsten tot begrotingsjaar Realisatie 2021 Restant
60830012 PRJCT Integrale wijkaanpak toekomstbest. woningen
Lasten -500 0 -16 -484
Totaal 60830012 PRJCT Integrale wijkaanpak toekomstbest. woningen -500 0 -16 -484
60830038 PRJCT Heerlijk thuis in huis
Lasten -100 0 0 -100
Totaal 60830038 PRJCT Heerlijk thuis in huis -100 0 0 -100
60830903 PRJCT Vervolg project Beltrum
Lasten -109 -53 -40 -16
Baten 24 6 45 -27
Totaal 60830903 PRJCT Vervolg project Beltrum -85 -48 5 -43