We blijven ruimte bieden voor goede, innovatieve woningbouwplannen die aansluiten bij de behoefte van onze inwoners.

Portefeuillehouder

Maikel van der Neut

Omschrijving (toelichting)

We voegen gericht woningen toe aan de voorraad. We bieden ruimte voor goede, innovatieve woningbouwplannen in al onze kernen en buitengebied op basis van de vastgestelde ‘lokale kwaliteitscriteria Berkelland’ en de woningbouwopgave per kern. De opgave stellen we vast aan de hand van marktverkenningen per kern. Ook is er aandacht voor huisvesting van arbeidsmigranten. Voor het
buitengebied verkennen we welke toevoeging van woningen in het buitengebied wenselijk is in relatie tot vrijkomende agrarische bebouwing.

Kwaliteit (indicator)

Kwaliteit (label)
Programmabegroting 2021

Tijd (indicator)

Tijd (label)
Programmabegroting 2021

Geld (indicator)

Geld (label)
Programmabegroting 2021

Geld (toelichting)

Op dit moment is er € 100.000 voor 2020 gereserveerd voor ondersteuning nieuwe woningbouwplannen. Hier hebben we op dit moment nog niets van uitgegeven, dit gaat wel gebeuren in tweede helft van het jaar. Maar niet al het geld zal worden opgemaakt in 2020. Bij de jaarrekening zullen we de raad verzoeken het restant van dit budget over te hevelen naar 2021.

Toelichting

Kwaliteit

De regio Achterhoek heeft in 2019 regionale kwaliteitscriteria vastgesteld en nieuwe woningbouwafspraken met de provincie Gelderland gemaakt. In november 2019 zijn de lokale kwaliteitscriteria vastgesteld in de gemeenteraad. Door de nieuwe regionale en lokale kwaliteitscriteria is er nu sprake van een win-win-situatie: Nieuwbouw is nu mogelijk om in te spelen op de mismatch tussen vraag en aanbod van woningen én waar mogelijk wordt de ruimtelijke kwaliteit versterkt. Eind 2019 waren in Beltrum en Rietmolen concrete nieuwbouwplannen in voorbereiding.

Tijd

In september 2019 hebben de zeven Achterhoekse gemeenten ingestemd met de regionale criteria. Deze zijn op 17 december 2019 vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Gelderland. De gemeenteraad van Berkelland heeft in november 2019 de lokale criteria vastgesteld. Het college stelde in oktober 2019 de ruimte voor extra nieuwbouw per kern vast.