Passend wonen

Rente en afschrijving:
De verkoop van de kavel grond bij het Busplein in Neede is hoger geweest dan waarbij bij de projectopzet van was uitgegaan. Hierdoor ontstaat er een negatieve boekwaarde van € 134.000 en die komt ten goede aan het exploitatieresultaat van 2026. Naast deze extra opbrengst hebben we hier een rentevoordeel op investeringen in de grondexploitaties en verder zijn de afschrijvingslasten op de investering van de tiny houses lager dan geraamd. De lagere investeringskosten voor de tiny houses hebben geleid tot een bijstelling in de huurvergoeding.

Toelichting verschillen groter dan € 250.000 tussen realisatie 2025 en 2026 (primitief)

Activiteit 020.010.060: In de jaarrekening 2025 zijn de werkelijke lasten over 2025 verantwoord. In de begroting is een inschatting gemaakt van de te verwachten lasten in 2026.

Activiteit 020.020.030: In 2025 zijn lasten gemaakt voor het project Geluidsanering. In 2026 worden voor dit project geen lasten verwacht. Daarnaast zijn lasten gemaakt voor inhuur. In 2026 zijn hier geen lasten voor geraamd. Aan de batenkant is de raming voor leges aangepast naar een niveau zoals verwacht werd bij het opstellen van de begroting.

Activiteit 020.020.040: Bij deze activiteit horen projectbudgetten voor woningbouw. Jaarlijks wordt bij de bestuursrapportage het restantbudget projectbudget van vorig jaar weer toegevoegd aan de begroting. De toevoeging vindt plaats bij de bestuursrapportage omdat dit het eerste document voor aanpassing van de begroting is na vaststelling van de jaarrekening. Op dat moment zijn ook de restantbudgetten bekend.

Activiteit 020.710.010: De onttrekkingen aan de reserves zijn de gedeeltelijke dekking voor projecten in dit programma. De lasten voor de projecten worden pas bij de bestuursrapportage toegevoegd aan de begroting. Hier staat dan ook de onttrekking van de reserve tegenover. Om die reden is er in de primitieve begroting nog geen sprake van een onttrekking aan de reserve.