- De vraag naar woningen in Berkelland blijft groot. In 2027 zetten we daarom in op de realisatie van nieuwe woningen voor starters, gezinnen, senioren en aandachtsgroepen. Daarbij zien we grote uitdagingen zoals netcongestie, wateropgaven en capaciteitsvraagstukken.
- Op korte termijn groeit het aantal huishoudens in Berkelland. Het type huishoudens verandert. Huishoudens worden kleiner en Berkelland heeft meer dan gemiddeld in Nederland te maken met een dubbele vergrijzing.
- De Wet regie versterking volkshuisvesting is op 1 juli 2026 ingegaan. De wet stelt verschillende beleidsinstrumenten verplicht zoals een Volkshuisvestingprogramma, door het college vastgesteld op 17 februari 2026 en een (regionaal afgestemde) huisvestingsverordening. Deze verordening is nog niet gereed.
- Berkelland voegt in de periode 2025 tot en met 2035 1.320 woningen toe. Dit zijn 100-120 woningen gemiddeld per jaar. We hebben dit streven opgenomen in ons Volkshuisvestingsprogramma en de aantallen zijn op 16 juni 2025 bekrachtigd door het Rijk, de provincie Gelderland en de Achterhoekse gemeenten in?de vernieuwde woondeal 2025-2035.
- Van de nieuwe woningen is twee derde betaalbaar. Daarvan willen we 10% goedkope koopwoningen toevoegen.
- De wijk Neede Noord-Oost is volop in ontwikkeling. Met een integrale wijkaanpak werken we tot en met 2030 aan een toekomstbestendige wijk. Dit doen we samen met bewoners en woningcorporatie ProWonen.
- Ons klimaat verandert. We zien extremen (wateroverlast door hevige regenval, droogte en hitte) toenemen en we moeten ons daarop aanpassen (klimaatadaptatie).
- Tachtig procent van alle bruggen, viaducten en wegen in Nederland is in beheer van gemeenten. Veel van deze infrastructuur dateert uit de jaren 60 en 70 en is aan vervanging toe. Er komen hiervoor vanuit het Rijk geen extra middelen. Gemeenten moeten zelf (met beperkte middelen en keuzes) de infrastructuur veilig houden.
- Op het platteland komen grote opgaven samen die allemaal ruimte vragen. Denk hierbij aan; klimaatadaptatie, energietransitie, biodiversiteit, recreatie en toerisme.
- De agrarische sector is een belangrijke pijler in ons buitengebied. De sector wordt de komende jaren voor grote uitdagingen gesteld, onder meer door de stikstofproblematiek. Het kabinet heeft op 26 juni 2026 de Tweede Kamer de brief ‘Weer ruimte voor boer, natuur en bouw: maatregelpakket voor landbouw, natuur en stikstof’ gestuurd. De gevolgen voor Berkelland zijn nog niet bekend.
- De energieprijzen blijven stijgen. Verduurzaming is daarmee steeds belangrijker om de energierekening betaalbaar te houden voor bewoners, verenigingen en bedrijven.
- Via het Akkoord van Groenlo en het Energie Uitvoeringsprogramma hebben we afgesproken dat de Achterhoek en Berkelland in 2030 55% minder CO2 uitstoten en uiterlijk in 2050 energieneutraal zijn. Dit vergroot onze zelfredzaamheid en houdt de energierekening betaalbaar.
- Met de inwerkingtreding van de Wet gemeentelijke instrumenten Warmtetransitie op 1 januari 2027 is elke gemeente in Nederland verplicht om een Warmte-/koudeprogramma vast te stellen. Dit doen wij ook voor Berkelland waarin wij onze gemeentelijke plannen vastleggen die bijdragen aan gemeentelijke aardgasafschakeling.
- De effecten van netcongestie creëren onzekerheid, ondanks de grootschalige investeringen van netbeheerders. Nieuwbouw, zon op dak, de elektrificatie van gebouwverwarming en mobiliteit en de uitbreiding van bedrijventerreinen creëren een complexe puzzel van belangen waar wij als gemeente maar beperkt invloed op hebben.
Wat willen we bereiken?
Gemeente (en andere overheden) sluiten zo goed mogelijk aan op de specifieke behoeften in onze samenleving en ondersteunen onze buurten, wijken en kernen op de manier die het beste bij hun past.
| Exploitatie | Realisatie 2024 | Realisatie 2025 | 2026 (primitief) | 2026 (na bestuursrapportage) | 2027 (primitief) | 2028 (primitief) | 2029 (primitief) | 2030 (primitief) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.010.01 Ontwikkeling wijken, buurten en kernen | |||||||||
| Lasten | -344 | -240 | -76 | -342 | -76 | -76 | -76 | -76 | |
| Baten | 88 | 118 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Totaal 1.010.01 Ontwikkeling wijken, buurten en kernen | -256 | -121 | -76 | -342 | -76 | -76 | -76 | -76 | |
| Resultaat | -256 | -121 | -76 | -342 | -76 | -76 | -76 | -76 | |