Plezierig Wonen

Wat speelt er?

Terug naar navigatie - Wat speelt er?
  • Ontwikkelingen met gevolgen voor de woningmarkt volgen zich razendsnel op. Consumentenvertrouwen, demografische ontwikkelingen, politieke keuzes spelen altijd een grote rol in de woningmarkt. Anno 2020 zien we nieuwe thema´s die belangrijk zijn, denk aan duurzaam en gezond gebruik van de aarde en gezondheid en veiligheid. Dit vraagt om slim met onzekerheden en kansen om te gaan en om flexibiliteit in scenario´s voor wonen.
  • De druk op de woningmarkt in Berkelland neemt, net als in veel gemeenten in Nederland, sterk toe. Er staan weinig woningen te koop en de vraag naar sociale huurwoningen en nieuwbouw neemt toe, vooral vanuit jongeren en ouderen. Dit komt ook door een mismatch tussen vraag en aanbod. Veel van de vrijkomende woningen (door verhuizing en overlijden) sluiten niet aan bij de wensen van woningzoekenden.
  • Er liggen stevige opgaven voor de bestaande woningen in Berkelland. Bijna 60% van de woningen in Berkelland is 40 jaar of ouder. Er ligt een opgave in het moderniseren, verbeteren van de uitstraling, verduurzamen, levensloopgeschikter en asbestvrij maken van de woningen.
  • Wonen gaat niet alleen over stenen. Om prettig te kunnen wonen en leven in een dorp of buitengebied is niet alleen de woning van belang. Inwoners wonen in hun huis, ontvangen daar eventueel zorg en vinden het belangrijk dat de omgeving van hun huis er goed uit ziet.
  • Mensen met een ondersteuningsvraag wonen steeds vaker thuis. Ook zien we dat door vergrijzing de vraag naar woonzorgvormen toeneemt. Met nu al een tekort op locaties voor wonen met 24-uurs zorg, ontstaat er in de komende jaren een groot knelpunt om op te lossen.

Speerpunten

Terug naar navigatie - Speerpunten

Toekomstgerichte bestaande woningen en wijken.

Terug naar navigatie - Toekomstgerichte bestaande woningen en wijken.

Wat willen we bereiken?

  • Een duurzame levensloopbestendige woningvoorraad.
  • Een beter benutte woningvoorraad.
  • Toekomstgerichte wijken.

Wat gaan we daarvoor doen?

Aantrekkelijke nieuwe woningen.

Terug naar navigatie - Aantrekkelijke nieuwe woningen.

Wat willen we bereiken?

  • Een vermindering van de mismatch tussen vraag en aanbod.
  • Een versterking van de ruimtelijke kwaliteit in onze kernen en buitengebied.
  • Een kwalitatief goede woningvoorraad nu en in de toekomst.
  • Een vitale en sociale samenleving door gerichte woningbouw.
  • Flexibiliteit en snelheid op de woningmarkt.

Wat gaan we daarvoor doen?

Ouderen en mensen met een zorgvraag voelen zich thuis in een geschikte woning en in een fijne leefomgeving.

Terug naar navigatie - Ouderen en mensen met een zorgvraag voelen zich thuis in een geschikte woning en in een fijne leefomgeving.

Wat willen we bereiken:

  • Ouderen kunnen zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen.
  • Er is voldoende en divers aanbod aan huisvesting voor mensen met een (toekomstige) zorgvraag.
  • Er is een versterkte samenwerking tussen gemeente, zorgpartijen en corporaties.
  • Er is maatwerk voor bijzondere doelgroepen.

Wat gaan we daarvoor doen?

Wat mag het kosten

Terug naar navigatie - Wat mag het kosten

Genoemde bedrag bij kopje wijzigingen onderdeel 010.070 betreft een restantbedrag van een project.

Bedragen x €1.000
Exploitatie Realisatie 2020 2021 Wijzigingen Overige wijzigingen 2021 Gewijzigde begroting 2022 2023 2024
Lasten
010.010 Regionale woonagenda aansluiting lokale woonagenda -38 0 0 0 0 0 0 0
010.020 Gemeentelijke grondexploitaties -3.774 -886 0 0 -886 -886 -886 -886
010.030 Inventarisatie kernen woonbehoefte inwoners -7 0 0 0 0 0 0 0
010.040 Monitoren toekomstige sloopopgave -3 0 0 0 0 0 0 0
010.045 We monitoren landelijke en regionale ontwikkelingen woningmarkt 0 -50 0 0 -50 -50 -50 -50
010.050 werken aan transformatiefonds om sloop woningen in de toekomst te bekostigen 0 0 0 0 0 0 0 0
010.060 We zijn samen met kruiswerk en energieloket actief aan de slag met campagne heerlijk in eigen huis 0 -100 0 0 -100 0 0 0
010.070 Integrale aanpak 0 -500 -10 0 -510 -3.825 0 0
010.080 Voorfinanciering nieuwbouw activiteiten 0 -100 0 0 -100 -100 0 0
010.090 Grote kernen behoefte onderzoek -10 0 0 0 0 0 0 0
010.100 Goede dienstverlening rondom wonen -90 -65 0 0 -65 -65 -65 -65
010.500 Loonkosten programma Plezierig wonen -1.762 -1.912 -404 0 -2.316 -1.912 -1.912 -1.912
010.700 Rente en afschrijving programma Plezierig wonen -112 -395 216 0 -180 -395 -395 -395
Totaal Lasten -5.795 -4.008 -198 0 -4.207 -7.233 -3.308 -3.308
Baten
010.020 Gemeentelijke grondexploitaties 5.240 1.021 0 0 1.021 1.021 1.021 1.021
010.030 Inventarisatie kernen woonbehoefte inwoners 6 0 0 0 0 0 0 0
010.100 Goede dienstverlening rondom wonen 1.146 853 404 0 1.257 875 898 920
Totaal Baten 6.393 1.874 404 0 2.278 1.896 1.919 1.941
Gerealiseerd saldo van baten en lasten 598 -2.135 206 0 -1.929 -5.337 -1.390 -1.367
Onttrekkingen
010.710 Reserves 49 913 -203 0 710 4.138 213 213
Totaal Onttrekkingen 49 913 -203 0 710 4.138 213 213
Stortingen
010.710 Reserves 0 0 0 0 0 0 0 0
Totaal Stortingen 0 0 0 0 0 0 0 0
Mutaties reserves 49 913 -203 0 710 4.138 213 213

Projecten

Terug naar navigatie - Projecten

De campagne Heerlijk Thuis in Huis is nog niet weer opnieuw opgestart in verband met corona. Daarom zijn hier ook nog geen uitgaven geweest. Alles is er nu op gericht om in september weer te gaan starten met de campagne. Daarna zullen ook weer uitgaven volgen. Het project ´vervolgproject Beltrum´, hieronder vielen de woononderzoeken in de kleine kernen, is in 2021 financieel afgerond in verband met een subsidie van de provincie Gelderland.

 

Bedragen x €1.000
Exploitatie Oorspronkelijk begroot Uitgaven/Inkomsten tot begrotingsjaar Realisatie 2021 Restant
60830012 PRJCT Integrale wijkaanpak toekomstbest. woningen
Lasten -500 0 0 -500
Totaal 60830012 PRJCT Integrale wijkaanpak toekomstbest. woningen -500 0 0 -500
60830037 PRCT Grote kernen behoefte onderzoek
Lasten -10 -10 -4 4
Totaal 60830037 PRCT Grote kernen behoefte onderzoek -10 -10 -4 4
60830038 PRJCT Heerlijk thuis in huis
Lasten -100 0 0 -100
Totaal 60830038 PRJCT Heerlijk thuis in huis -100 0 0 -100
60830903 PRJCT Vervolg project Beltrum
Lasten -109 -53 -40 -16
Baten 24 6 45 -27
Totaal 60830903 PRJCT Vervolg project Beltrum -85 -48 5 -43